Bienenbüttel. Nachdem in Bienenbüttel in den letzten Jahren viel Wohnraum für junge Familien entstanden ist und auch weiterhin entsteht, wurde jetzt der politische Wille umgesetzt und die ältere Generation in den Focus des Wohnraums genommen. Die Bienenbütteler Gremien und die Verwaltung hat das Vorhaben forciert.

Bergholz Immobilien aus Lüneburg möchte ab 2025 ca. 60 barrierearme, barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohneinheiten im Sandweg bauen. Die gesamte Wohnfläche wird ca. 3.700 qm betragen, das Objekt soll aus Tiefgarage, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie Staffelgeschoss bestehen. Das besondere hierbei: Man kann, muss aber nicht, Serviceleistungen in Anspruch nehmen. Hierbei handelt es sich um Reinigungsdienste oder Einkaufsservice aber auch um einen Notfallknopf. „Uns liegt das Projekt im Sandweg am Herzen, da es uns ermöglicht, Wohnraum zu errichten, insbesondere für die Altersgruppe, wo dieser am meisten fehlt und das in einer nachhaltigen und attraktiven Bauweise“, sagt Fabian Bergholz, Geschäftsführer Bergholz Immobilien. „Bienenbüttel ist für uns ein spannender Standort, da es sich in unserer Heimatregion befindet und auch die Gemeinde ein sehr großes Interesse daran hat, Hand in Hand mit den Investoren den Ort zu entwickeln.“

Eine Tiefgarage mit 45 Stellplätzen wird die Parksituation weiterhin entspannt bleiben lassen. Ein Spielplatz, der auch öffentlich nutzbar sein wird, soll dafür Sorge tragen, dass die Gegend auch für die Jüngsten attraktiv wird und Begegnungen der Generationen möglich sind. Und die Planungen sehen ebenfalls vor, dass der alte Baumbestand bestmöglich erhalten bleibt.

Das Investitionsvolumen für das Projekt liegt bei 15 Millionen Euro.

Die Wohneinheiten in dem Objekt werden sowohl zum Verkauf, als auch zur Vermietung angeboten. Die Mietpreise stehen noch nicht endgültig fest. Bürgermeister Dr. Merlin Franke steht dem Projekt sehr positiv gegenüber: „Wohnraum in Bienenbüttel anbieten zu können ist für uns sehr wichtig. Wenn dieser dann auch noch den Ansprüchen zu altersgerechtem Wohnen entspricht, freut mich das besonders.“

Die Lage könnte besser nicht sein. Ruhig und dennoch zentral. Alle relevanten Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof, der Bienenbüttel perfekt mit Uelzen, Lüneburg und Hamburg verbindet ist ebenfalls in der Nähe.

Der Bienenbütteler Bauausschuss hat den Aufstellungsbeschluss zur Änderung des betreffenden B-Plans einstimmig auf den Weg gebracht. Abschließend muss der Aufstellungsbeschluss noch am 26. September 2024 durch den Verwaltungsausschuss gebilligt werden. Grund ist, dass das Gebiet ein Mischgebiet ist, aber das Vorhaben ausschließlich Wohnnutzung ausweist. Daher muss zuerst der Bebauungsplan geändert werden.

Bienenbüttel freut sich, dass hier eine optimale Wohnmöglichkeit für die ältere Generation geschaffen wird. Die Bauzeit wird mit rund 18 Monaten veranschlagt.

Es ist uns wichtig, dass Anlieger nochmal gesondert informiert werden. Hierzu laden wir in Kürze ein.